Raser over "gave" til 20 millioner

SINSEN: Det var i 1998 at Oslo kommune solgte ei festetomt i Sinsenbyen til garasjeeier Karl Arne Enqvist for 9,6 millioner kroner.

Kommunen unnlot å ta med en klausul i salgskontrakten, nemlig at taket på Sinsengarasjen skal være et grønt- og lekeområde, noe som innebar at tomta ikke kan bebygges.

Men Enqvist, som hadde planer om å bygge boliger på tomta, gikk til sak. I fjor bøyde kommunen av, og la saken død ved å betale 20 millioner kroner i erstatning til Enqvist.

Provoserende

Bystyrepolitiker Erling Folkvord (R) vet ikke om han skal le eller gråte av det hele. Nå vil ha alle kortene på bordet.

21. oktober ble reguleringsplanen vedtatt i Oslo bystyre. Beboerne, som har kjempet mot utbygging og for bevaring av parktaket, fikk sin endelige seier. Men seieren har dog en kraftig bismak.

– Enqvists 40 år gamle leieavtale sa at taket over garasjen hans skulle "opparbeides til park og lekeplass etter nærmere retningslinjer gitt av kommunen og uten utgift for kommunen". Enqvist brøt denne avtalen. Og i 1998, da leieavtalen ble erstatta av en salgskontrakt, var Enqvist så usedvanlig heldig at nøkkelpersoner i kommunen fjerna hele setningen. En sånn feil gjør du bare ikke i en seriøs kommune, raser Folkvord, som ikke er nådig i sin kritikk.

Enqvist satt for Høyre i Oslo bystyre fra 2003-2007, mens kommunen hadde trusselen om rettssak hengende over hodet.

– Dette er en gave fra byrådet til en profilert Høyre-politiker. Nå har folk krav på å vite den hele og fulle sannhet om hvorfor dette har skjedd. Jeg blir forbanna, sier Folkvord.

LES OGSÅ: Byrådsleder tar selvkritikk

Skal være park

Han står sammen med påtroppende styreleder i Sinseparken velforening, Marte Muan Sæther, som ikke kjenner eiendomsfadesen, men konstaterer at beboerne har vunnet fram.

– Vi har jo sett på dette som en gladsak og vi er glade for reguleringen. Men området må jo opparbeides. Det framstår jo ikke som estetisk, sier hun om "parken" på garasjetaket.

At området skal være parkmessig, har ligget i kortene helt siden brødrene Johnsen solgte tomta til Aker kommune i 1938. I reguleringsbestemmelsene sto det uttrykt at arealene "forutsettes kun benyttet til park".

Folkvord sier det kunne vært andre utveier av uføret.

– Enqvist kunne fått tilbake sine 9,6 millioner med renter, og gått tilbake til å leie tomta av kommunen. Det som kunne blitt et forlik, endte opp som en gave. Kommunen burde brukt pengene til å opparbeide parken. Etter mitt syn, er det helt urimelig at han fortsatt er grunneier, mener Folkvord.

Truet med rettsak

Østkantavisa har ikke lyktes i å få kontakt med Karl Arne Enqvist. Dagens Næringsliv skrev om garasjeieren i 2003. Høyremannen truet sin egen kommune med rettssak på grunn av byggenekten.

Folkvord minner også om historikken. På 50-tallet ble det godkjent et garasjeanlegg på tomta, utfra behov om parkeringsplasser for biler. Protester til tross, kommunen godkjente garasjen men sikret seg at området ikke ble rasert, ved å kreve at AS Sinsengarasjer beplantet taket, og anla det som park.

Det ga seg ikke der. I 1965 forsøkte byggmester Arne Enqvist å reise samfunnshus på taket. Heftige protester fra naboene førte til stopp i planene. Etter at Sinsenparken ble solgt videre til Karl Arne Enqvist i 1998, ble det også stilt spørsmål i bystyresalen om klausulen som sikret taket som park.

Thomas Martinsen i Bolig- og Eiendomsetaten innrømte at de hadde begått en feil. Klausulen om park var utelatt.

– Det er mye rart i denne saken. Han får en erstatning på 20 millioner fordi han ikke får realisert sin drøm om å bygge og tjene penger. Disse pengene er nå tapt, men Oslos innbyggere har krav på at byrådet gir ei fullstendig forklaring på hvordan det gikk til at garasjeeier og tidligere bystyremedlem Karl Arne Enqvist fikk en slik gave, avrunder Folkvord.